Giá trị nhà dân cư trên toàn Metro Vancouver năm 2019 giảm 15%

Đây là mức đánh giá giá trị nhà cửa 2020 mới nhất vừa được cơ quan đánh giá B.C. (B.C. Assessment – BCA) đưa ra hôm thứ Năm 2-1. Theo BCA, tỷ lệ giảm này bao gồm cả những căn nhà đơn biệt lập và các unit condo.
Theo ông Brian Smith, phó giám đốc bộ phận đánh giá giá trị nhà đất trong BCA, thị trường nhà dân cư trong vùng Lower Mainland tiếp tục chứng kiến những dấu hiệu của sự “điều hòa, tiết chế” (moderation). Theo đó, giá trị của những căn nhà biệt lập ở Vancouver, Surrey, Burnaby, và Richmond cụ thể đã giảm tuần tự khoảng 11%, 3%, 10% và 14%. Tuy nhiên, theo bộ trưởng nhà đất B.C. Selina Robinson, thì đây lại là một dấu hiệu tích cực, cho thấy những nỗ lực của chính quyền tỉnh bang muốn làm cho nhà đất có thể mua nổi đối với nhiều người dân B.C. hơn đang có một tác động thực sự. Lý do là trong một khoảng thời gian rất dài, chính quyền đảng Tự do B.C. trước đây chỉ “cứ ngồi nhìn giá cả leo thang vượt khỏi tầm vói của những người có thu nhập trung bình”.
Trái lại, cũng theo BCA, giá trị của một số đất đai thương mại và công nghiệp trong năm ngoái đã gia tăng khoảng 20%.
Dưới đây là 10 “tài sản” có giá trị nhất của B.C. vào đầu năm 2020. Một lần nữa, ngôi nhà có giá trị nhất trong tỉnh bang đã thuộc về nhà sáng lập công ty Lululemon, ông Chip Wilson. Biệt thự nhìn ra nước của ông này trên Point Grey Road ở Kitsilano được định giá gần $65 triệu (giảm 11% từ $73.1 triệu trong năm 2019). Ba ngôi có giá trị nhất kế tiếp ở B.C. thì cũng vẫn như cũ: gồm 2 ngôi trên Belmont Avenue trong khu dân cư Point Grey của Vancouver, và biệt thự James Island nằm trên một hòn đảo tư nhân ở phía đông Greater Victoria của tỷ phú Craig McCaw. Cũng là lần đầu tiên những ngôi nhà ở Surrey và Abbotsford đã lọt vào danh sách top 10. Xếp thứ tự từ cao nhất dến thấp nhất trong danh sách này là:
1. 3085 Point Grey Rd., Vancouver — $64,946,000
2. 4707 Belmont Ave., Vancouver — $58,728,000
3. James Island, James Island — $56,747,000
4. 4719 Belmont Ave., Vancouver — $36,042,000
5. 4743 Belmont Ave., Vancouver — $32,771,000
6. 2815 Point Grey Rd., Vancouver — $32,588,000
7. 4773 Belmont Ave., Vancouver — $31,720,000
8. 17146 20 Ave., Surrey — $31,524,000
9. 4857 Belmont Ave., Vancouver — $30,208,000
10. 35220 Cassiar Ave., Abbotsford — $30,022,000
Cần biết, giá trị nhà đất được xác định dựa trên “giá trị được đánh giá” kể từ ngày 1-7 của năm trước. Những thay đổi cho bill thuế thổ trạch cá nhân sẽ được căn cứ trên những thay đổi về giá trị tương quan với những căn ở xung quanh.

Xem thêm

Nhận báo giá qua email